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房地产经纪人在5月10日到5月10日选择旧的GST费率

时间：2021-12-31 14:13:04 来源：

房地产公司有时间达到5月10日，他们是否希望继续与投入税收抵免的旧商务局率继续进行旧的GST汇率，未经迁移到新的税率。

GST委员会为房地产公司提供了选项，以选择12％（住宅）和8％（经济实惠的住房）的旧费率，与投入税收抵免（ITC）福利或住宅单位的新税率为5％价格合理住房1％，但不利于调整建设期间使用的投入的信用。

中央间接税和海关（CBIC）发出了一项通知，为房地产公司提供一次选择税率的一次性选择。

“如果在正在进行的项目的情况下，注册人应当举办一次选择......在规定的房价上缴纳项目的股票建设....到2019年5月10日，”The CBIC说。

如果地产，房地产经纪人不锻炼选项，他们将在2019年4月1日的税率下占5％和1％的税率，并没有有权在投入中使用税收抵免。

同时，在一个单独的通知中，CBIC要求将房地产公司迁移到新费率，以便在ITC方面准备他们的账簿，并在24分期付款中向政府偿还过度使用的信贷（如果有的话）。

解释该拨款，AMRG＆Associates合作伙伴Rajat Mohan表示，自4月1日起为较低的税收开展税收的建设者将不得不重新计算符合条件的税收抵免，自GST成立以基于住宅到商业地毯区域的比例，销售给未售出单位和发票给未发票金额。

“根据事实数据，如果税收信贷超出允许比例，那么这种多余的需要支付税务机关。在相当多的案例中，这种纳税将是一大堆，特别是项目接近完成的情况下，但躺在库存中的未售出单位很高。穆罕默斯表示，这将对房地产行业的高税收风险有很高的税收风险，许多人可能会遇到最糟糕的现金流量位置。“

此外，CBIC还要求建设者从注册和未注册的供应商维持向内供应的项目明智账户。

“GST强制了一个国家聪明的注册。但是，现在房地产部门的纳税人可能会产生项目明智的采购和向外用品的分手，以重新计算可接受的税收抵免。莫山说，这将负担多个税务记录，以定期更新，远离“易于做生意”，“莫山说。

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